IMMOBILIEN

Die Fa. Lux besitzt mehrere Mietwohnungen in der Gölsenstraße, der Neugasse und der Kirchengasse in Hainfeld.

Wir führen auch immer wieder eigene Projekte durch, bei denen wir als Grundstückseigentümer und Bauherr Immobilien zum Verkauf errichten. Ein Beispiel dafür sind die Reihenhäuser in der Gölsenstraße in Hainfeld.

LebGut grüne Ufer

  • Ihr eigenes Zuhause ...

    ... könnte ab sofort ein Niedrigenergiehaus mit Eigengarten in 3170 Hainfeld werden. Der Berg als starkes Element der Landschaft im Ramsauertal prägt auch den Entwurf der Reihenhausanlage „LebGut Grüne Ufer!“ Durch den unverbaubaren Blick in die natürliche Umgebung kann man die unberührte Natur vor der Haustür genießen und ist trotzdem ganz nah am Ortskern (ca. 10 Gehminuten). Wohnen im Naturerholungsgebiet der Kleinstadt Hainfeld. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Perfekte Planung – Die Häuser sind zu den ruhigen Gärten orientiert und öffnen sich mit der Wohnküche großzügig nach Süd-Osten und Wald. Zweigeschoßige Lufträume und angedockte Galerien ermöglichen noch eine zusätzliche Belichtung des Innenraums der Häuser.

    Baumeister Lux baut diese Reihenhäuser mit Liebe und Qualitätsbewusststein, in Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Umgebung. Vorrausschauend, damit Sie als zukünftige Eigentümer für spätere Serviceleistungen auf kompetente Fachfirmen aus der unmittelbaren Nachbarschaft zählen können.

    Lage:

    3170 Hainfeld, Ramsauerstraße

    Eckdaten

    • Wohnfläche: ca. 100m²
    • Zimmer: 4
    • Garten: 1 (bis zu 95m²)
    • Großzügige gemeinsam nutzbare Außenflächen
    • Terrasse: 1 (ca. 12m²)
    • Stellplätze: 2
    • Bäder: 1
    • WCs: 2

    Topausstattung:

    • Ziegel - Massivbauweise
    • Niedrigenergiehaus
    • Beste Wärmedämmung – geringer Energieverbrauch
    • Fußbodenheizung
    • Hochwertige Holzfenster aus Lärche mit 3- fach Verglasung
    • Hauseingangstür: Holz Glaskonstruktion – Einbruchhemmende Ausführung mit Mehrfachverriegelung
    • Modernste Bauweise mit heimischen Baumaterialien
    • Zwei Stellplätze pro Haus zu mieten

    Wohnnutzfläche:

    • Erdgeschoß: 46,19m²
    • Obergeschoß: 53,88m²
    • Abstellbox: 7,80m²

    Infrastruktur:
    Hainfeld liegt in sehr schöner Natur im Gölsental.

    • Ärztezentrum
    • Einkaufsstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
    • Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Polytechnischer Lehrgang
    • Bahnhof mit guter Verbindung nach St. Pölten
    • Viele Vereine und Sportmöglichkeiten in Hainfeld
    • Wanderparadies vor der Haustür
    • Freibad, Kino
    • Golfplatz Adamstal

    Erfüllt alle Ansprüche:

    • Nachhaltigkeit
    • Behaglichkeit
    • LUX Bau als Partner (bestehend seit 1909)
    • Förderungsmöglichkeit
    • Kauf direkt vom Bauträger – Provisionsfrei

    Kaufpreis: Einfamilienhaus belagsfertig, inkl. Grundstück ab € 299.000,--

    Mögliche WBF ab € 30.000,--

    Gesamtpreis abzüglich WBF: € 269.000,--

    Ihr Ansprechpartner:
    Josef Lux und Sohn Baumeister GesmbH
    Frau Elisabeth Lechner
    Tel.: +43 2764 2695-13
    E-Mail: sekretariat@remove-this.luxbau.at

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Mietwohnungen

Derzeit sind folgende Mietwohnungen verfügbar:

Kirchengasse 2, 3170 Hainfeld:

  • 3. Stock, Wohnnutzfläche ca. 86 m² plus 28 m² durchlaufender Balkon auf zwei Seiten des Gebäudes
  • Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie dazugehöriges Kellerabteil

Neugasse 5, 3170 Hainfeld:

  • 2. Stock, Wohnnutzfläche ca. 92 m²
  • Vorraum, Bad, WC, Zimmer, Schlafzimmer und Wohnküche sowie dazugehöriges Kellerabteil und ein KFZ Abstellplatz

Bei Interesse an einer der Wohnungen bitte um Kontaktaufnahme mit unserem Sekretariat unter der Telefonnummer +43 2764 2695-13 oder per E-Mail unter sekretariat@remove-this.luxbau.at.

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Kontaktdaten Luxbau